มีหนี้บัตรเครดิต ซื้อคอนโดได้ไหม?
วางแผนดี มีหนี้ก็ซื้อได้ (แต่ต้องรู้ก่อนว่าไหวแค่ไหน)
“ตอนนี้ยังมีหนี้บัตรเครดิตอยู่ จะกู้ซื้อคอนโดได้ไหม?”
“เป็นหนี้หมุนบัตรเดือนละหมื่น แต่จ่ายตรงทุกงวด แบบนี้ธนาคารจะมองยังไง?”
“ถ้าโปะหนี้ก่อนยื่นกู้จะดีขึ้นไหม?”
คำถามพวกนี้ คือสิ่งที่หลายคนเจอ
โดยเฉพาะกลุ่มคนวัยทำงาน ที่อยากมีคอนโดของตัวเอง
แต่ยังต้องใช้บัตรเครดิตหมุนเงินหมุนจ่ายในแต่ละเดือน
วันนี้เราจะมาชวนดูกันแบบเข้าใจง่าย
ว่าหนี้บัตรเครดิตส่งผลต่อการกู้ซื้อคอนโดอย่างไร
แล้วมีวิธีไหนบ้าง ที่ช่วยให้ “ยังมีโอกาสกู้ผ่าน” แม้ยังมีภาระหนี้อยู่ก็ตาม
ทำไมธนาคารถึง “ดูหนี้บัตรเครดิต” เวลายื่นกู้คอนโด?
เวลาคุณยื่นกู้ ธนาคารจะไม่ดูแค่ “รายได้”
แต่จะวิเคราะห์ “ความสามารถในการผ่อนชำระ” โดยดูสิ่งเหล่านี้ประกอบ:
- ภาระหนี้ต่อเดือน (รวมบัตรเครดิต, สินเชื่อ, ผ่อนรถ ฯลฯ)
- จำนวนบัญชีที่เปิดอยู่ในเครดิตบูโร
- ประวัติการจ่าย (ตรงเวลาไหม? ค้างจ่ายหรือไม่?)
- วงเงินบัตรที่ใช้ไปเทียบกับวงเงินที่มี
ถ้าหนี้รวมสูง หรือใช้วงเงินบัตรเกิน 70–80%
จะถูกมองว่า “เสี่ยง” แม้จ่ายตรงตลอดก็ตาม
แล้วมีหนี้บัตร… กู้ซื้อคอนโดได้ไหม?
ตอบเลย: “ได้” ถ้าหนี้อยู่ในเกณฑ์รับได้
ธนาคารแต่ละแห่งมีเกณฑ์ประเมินต่างกัน
แต่หลักทั่วไปคือ:
| รายได้ต่อเดือน | ภาระหนี้รวมต่อเดือน (สูงสุดที่รับได้) |
|---|---|
| 25,000 บาท | ไม่เกิน 40% หรือประมาณ 10,000 บาท |
| 35,000 บาท | ไม่เกิน 14,000 บาท |
| 50,000 บาท | ไม่เกิน 20,000 บาท |
ยิ่งมีหนี้บัตรเครดิตอยู่ ก็ยิ่งลดวงเงินที่คุณสามารถกู้ได้
แต่ถ้าจ่ายตรง + ภาระหนี้ยังไม่หนัก ก็ยังมีโอกาส
เทคนิคจัดการหนี้บัตร ก่อนยื่นกู้
- โปะหนี้บัตรล่วงหน้า 3–6 เดือน
– ลดยอดค้าง เพิ่มเครดิตดีให้ระบบดู
– ถ้าใช้วงเงินเยอะ ให้ลดเหลือไม่เกิน 30–40% ของวงเงินทั้งหมด - รวมยอดหนี้ให้เป็นสินเชื่อส่วนบุคคล (ถ้าอัตราดอกเบี้ยดีกว่า)
– จะช่วยให้ธนาคารอ่านภาระหนี้ง่าย และดูมั่นคงกว่าการมีบัตรหลายใบ - ตรวจเครดิตบูโรล่วงหน้า
– บางคนคิดว่าจ่ายตรง แต่พลาดแค่ครั้งเดียวเมื่อ 6 เดือนก่อน ก็ส่งผล
– แนะนำให้ ทำแบบทดสอบประเมินเครดิต ก่อนจะเริ่มยื่นจริง
อยากรู้ว่าตัวเอง “กู้ได้ไหม” ทั้งที่ยังมีหนี้?
คุณไม่จำเป็นต้องเดาเอง หรือรอลุ้นตอนยื่นเอกสารจริง
ลองใช้เครื่องมือฟรี ที่ช่วยประเมินความเป็นไปได้ก่อน
🎯 คลิกที่นี่เพื่อทำแบบทดสอบเครดิต
– ใช้เวลาแค่ 5 นาที
– ไม่ต้องใช้เอกสาร
– รู้เลยว่าควรแก้ตรงไหน หรือพร้อมยื่นกู้ได้เลย
สรุป: หนี้บัตรเครดิตไม่ใช่อุปสรรค ถ้า “รู้ก่อน – วางแผนเป็น”
💡 เคล็ดลับอยู่ที่ “วางแผนล่วงหน้า” และ “รู้ตัวก่อนยื่นจริง”
อย่าปล่อยให้หนี้บัตรกลายเป็นตัวถ่วงความฝันของคุณ
เพราะการมีหนี้ = ไม่พร้อม ไม่ได้
แต่การมีหนี้โดยไม่วางแผน = โอกาสพลาดกู้ผ่านสูงมาก
ถ้าพร้อมแล้ว ลองเริ่มจากการประเมินเครดิตฟรี ที่
👉 check-credits.com
ใส่ความเห็น